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부산광역시 보도자료
2018년
  2018년 2월
  2월 12일 (월)
▪ 부산지역 2018년 표준지 공시지가 11.25% 상승
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◦ 부산 광역시(釜山廣域市)
(2018.11.07. 18:10)  █
◈ 부산지역 2018년 표준지 공시지가 11.25% 상승
부산시는 2018년 부산지역 표준지공시지가가 전년도 대비 평균 11.25% 상승(전국 6.02%↑)한 것으로 나타났으며, 인접한 경남(7.01%↑), 울산(8.22%↑)보다도 높은 것으로 조사되었다고 밝혔다. 【토지정보과 - 황인장 (051-888-2612)】
◈ 2018년 부산시 표준지공시지가, 2017년보다 11.25% 상승
◈ 최고 지역은 부산진구 부전동 254-20번지(부전동, 금강제화)로 ㎡당 27,600,000원, 최저 지역은 금정구 오륜동 산40번지(임야)로 ㎡당 900원으로 조사
◈ 표준지공시지가 이의신청은 3.15.까지 구(군) 또는 국토교통부(부동산평가과)로 서면 및 온라인으로 가능
 
부산시는 2018년 부산지역 표준지공시지가가 전년도 대비 평균 11.25% 상승(전국 6.02%↑)한 것으로 나타났으며, 인접한 경남(7.01%↑), 울산(8.22%↑)보다도 높은 것으로 조사되었다고 밝혔다.
 
※ 표준지공시지가: 토지관련 국세 및 지방세 등 과세자료와 복지분야 기초자료 등으로 활용되는 부산시 693,396필지 개별공시지가 산정의 기준으로 활용하기 위한, 표준지 18,110지를 올해 1월 1일 기준 조사ㆍ평가하여 국토교통부 장관이 2018.월 2월 13일 공시하는 표준지의 단위면적당 적정가격(원/㎡)
 
이번 평가결과는 국토교통부 주관으로 감정평가사를 지정, 주변 환경 및 자연․사회적 조건 등을 고려해 조사 평가한 것으로, 중앙부동산가격공시 위원회 심의를 거쳐 결정 공시한 가격이다.
 
부산시는 관내 16개 구(군) 지역에 있는 표준지 18,110필지에 대해 표준지공시지가 조사를 하였다.&sp;조사결과 부산시 평균지가 변동률은 11.25%로서 전년도 9.17% 보다 2.08% 상승하였다.
 
해운대관광리조트개발사업, 첨단산업단지, 재개발·재건축, 수목원 등의 개발사업이 활발하고 동해남부선이 폐선 공원화, 해수욕장 인근 상가 및 마린 시티·센텀시티 지역 주상복합으로 성숙도가 높아짐에 따른 수영구(13.51%)↑, 해운대구(13.23%↑)연제구(13.2%↑)는 상승하였다. 또한, 역세권인 동래구(13.12%↑), 금정구(11.0%↑), 사상구(10.5%↑)도 도시발전 영향과 도시개발 기대심리 등으로 상승률을 나타냈다.
 
부산의 원도심권(중구 8.66%↑, 서구11.56%↑, 동구11.56%↑)은 성숙한 상업지의 가격현실화 및 도시형생활주택 등의 시세 고려와 북항재개발 등으로 다소의 상승률을 보였다.
 
이번 조사결과 부산시내 표준지가가 제일 높은 토지는 지난해와 같은 부산진구 부전동 254-20번지(서면 금강제화)로 ㎡당 27,600,000원이며, 가장 낮은 곳도 지난해와 같은 개발제한구역인 금정구 오륜동 산40번지로서 ㎡당 900원인 것으로 나타났다.
 
2018년1월1일 기준 표준지공시지가 열람은 구․군 토지정보과나 국토교통부부동산공시가격알리미(☎1644-2828)에서 열람할 수 있다. 표준지공시지가에 대한 이의가 있는 소유자나 법률상 이해관계인은 2018월 3월15일까지 국토교통부 토지정책관(부동산평가과)에게 우편(서면), 모사전송(FAX.044-201-5536) 및 국토교통부 홈페이지를 통해서 제출(인터넷)하면 된다.
 
제기된 이의신청에 대해서는 조사평가의 공정성과 정확성을 기하기 위해 애초 감정평가사가 아닌 제3의 감정평가사가 다시 조사․평가 한 후 중앙 부동산가격공시위원회의 심의 등을 거쳐 가격의 재조정 여부를 결정하고, 재조정된 가격은 4월 12일 관보를 통해 지가 조정 공시 될 예정이다.
 
 
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