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▪ 1월 4일 : 광역 밴쿠버 콘도 기준가 2017년 12월에 최고치 달성
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김기욱이 마음대로 정하는 Canadian News Summary
2018-08-10
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◦ 밴쿠버(Vancouver)
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【소식】
(게재일: 2018.01.04. (최종: 2018.05.30. 15:50))  █
◈ 1월 4일 : 광역 밴쿠버 콘도 기준가 2017년 12월에 최고치 달성
밴쿠버의 콘도가 구매자가 몰리면서 가격상승이 심화되고 있다는 보고입니다. 보통 다가구(multifamily) 콘도 가격은 독립주택보다 $1 million 정도 저렴한 수준이라고 합니다. 2017년 12월 동안 광역 밴쿠버에서 거래된 콘도 기준가(benchmark price)는 최고기록을 달성하였습니다. 광역 밴쿠버 콘도 기준가는 현재 $655,400이며 이는 11월에 비해 1.1% 상승한 수치입니다. 또한, 2016년 12월 대비 25.9%나 상승한 수치입니다.
 
 
광역 밴쿠버의 타운하우스의 2017년 12월 기준 가격은 $803,700로, 11월에 비해 0.2% 하락한 수치이나 전년 대비 18.5% 상승한 수치입니다. 그리고 광역 밴쿠버의 독립주택(detached houses) 기준가격은 $1,605,800로, 전년 대비 7.9% 증가한 수치입니다.
 
 
2017년 12월의 광역 밴쿠버의 콘도 평균가격은 $676,502로, 사상 최고치를 기록한 10월의 $687,053보다 약간 못 미치는 수준입니다. 광역 밴쿠버에서 콘도는 총 6,958 유닛이 리스팅에 올랐으며 11월에 비해 20.5% 하락한 수치라고 합니다. 공급이 떨어지고 수요가 올라가고 있다고 볼 수 있습니다. 광역밴쿠버 부동산 협회(Real Estate Board of Greater Vancouver) 회장인 Jill Oudil은 콘도와 타운하우스(town homes) 시장 경쟁이 심화되어 한 번이 아닌 여러번의 제안(multiple-offer)이 일반화되고 있다고 보고했습니다.
 
 
 
• 출처:
【작성】 캐나다 주요뉴스 라운드업 【링크】 fb.com/canadanewsroundup
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